Levensloopbestendige Hoekwoning met 5 Slaapkamers in Klazienaveen!

Deze ruime hoekwoning aan De Koel 25 in Klazienaveen biedt met zijn **uitgebouwde begane grond** en **vijf slaapkamers** uitzonderlijke veelzijdigheid. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor levensloopbestendig wonen, thuiswerken of mantelzorg.

**Indeling en Interieur** De begane grond is slim uitgebouwd, wat resulteert in een lichte, straatgerichte woonkamer van maar liefst **46 m²**. Aansluitend vindt u de open keuken van 8 m², voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een tussenhal met trapopgang, bergkast en een separaat toilet completeren deze verdieping.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een praktische wasruimte (voorheen badkamer). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vijfde slaapkamer en bergruimte met de opstelplaats van de CV-ketel bevinden.

**Comfort en Extra's** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1979** en aanzienlijk vergroot in 2008, is voorzien van dak- en muurisolatie. De aanbouw is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. Geniet van extra comfort dankzij de buitenzonwering en rolluiken. De woning beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een berging met overkapping, voorzien van elektra.

**Buitenleven en Locatie** Gelegen op een perceel van **304 m²** grond, biedt deze hoekwoning extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin op het westen is een oase van rust met meerdere terrassen, een overkapping en een vaste vuurplaats. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Basisscholen, sportfaciliteiten en het centrum van Klazienaveen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak.