Van Imhoffstraat 12

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELCOME TO THE HAGUE In het gezellige en populaire Bezuidenhout ligt dit lichte en volledig gemeubileerde appartement van ca. 75 m2 met heerlijk zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, werkkamer, nette keuken en een fijne badkamer met vloerverwarming. Hier wil je wonen en genieten!

WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

INDELING Entree woning op straatniveau, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping Entree appartement. Op deze verdieping bevindt zich een werkkamer. Trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping Gang welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een frans balkon aan de voorkant. De haard zorgt voor extra sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige en ruime terras. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een separaat toilet met fonteintje en een aparte (kast)ruimte waar de wasmachine en droger staat opgesteld.

ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door CV-combiketel. Binnenkort wordt de cv-ketel vervangen door een warmtepomp. Bouwjaar appartement is 1914.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER Huurder betaald een voorschot van € 350,00 voor water, elektriciteit, verwarming en tv + internet. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 70 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - 1 werkkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Woonkamer en slaapkamers voorzien van vloerbedekking - Wasmachine en droger aanwezig - Balkon gelegen op het Zuidoosten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 1.800,00 excl. per maand - Voorschot verwarming, stroom, water, tv en internet € 350,00 per maand - 1 maand waarborgsom - Per direct beschikbaar

Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.