Rhododendronstraat 84

Deze sfeervolle benedenwoning met 3 slaapkamers is in 2022 vrijwel compleet gerenoveerd en heeft een zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Heesterbuurt, met winkels, kinderboerderij, speeltuin en het openbaar vervoer op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen, sportfaciliteiten en scholen zijn in de nabijheid.

De indeling is als volgt; Entree van de woning met tochtdeur, hal met een vaste kast met meterkast, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 9.47 x 3.10 en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne semi-open keuken (2022) heeft een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2015) en een kast met aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de werkkamer/studieruimte van ca. 1.86 x 1.62 met een deur naar de achtertuin en een achterslaapkamer van ca. 3.74 x 1.58. Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 4.84 x 1.89 met een vaste kast. Aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 4.50 x 1.89. De zonnige achtertuin is ca. 7.20 x 5.24 en is gelegen op het zuiden/zuidoosten met de gehele dag de zon.

Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - Energielabel C - Actieve VVE, bijdrage € 150,00 per maand - Gevelwerkzaamheden achter 2024 - Aanbouw, keuken, vloer, vloerbalken, openslaande deuren vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2018 - Cv-ketel Atag 2015 - Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas en HR++ - Laminaat visgraat - Voormalige berging is nu achterslaapkamer en volledig geïsoleerd - Eigen grond - Oplevering in overleg

Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in een NVM koopovereenkomst model 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden