Licht en ruim 3-kamer appartement in gewilde Vruchtenbuurt

Dit **lichte en ruime 3-kamer appartement** is gelegen aan de geliefde Mient in de sfeervolle Vruchtenbuurt van Den Haag. De woning, met een woonoppervlakte van **88 m²**, bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal voor een stel of gezin.

De indeling is als volgt: via een open portiek bereikt u de eerste verdieping, waarna u met de trap naar de tweede verdieping gaat. Hier vindt u de entree van het appartement in de hal. Op de overloop is een separaat toilet met fontein. De zeer ruime en lichte doorgebroken woonkamer en-suite beslaat circa. **37 m²**. De separate keuken van circa. **7 m²** is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde van circa. **12 m²** en één aan de achterzijde van circa. **9 m²**. Vanuit de keuken en de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon via openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt zich in de badkamer.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels centrale verwarming.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt * Winkels, supermarkten en horeca op loopafstand * Goede openbaar vervoerverbindingen * Nabijheid van recreatiegebieden zoals de Bosjes van Pex * Strand van Kijkduin en Scheveningen op korte fietsafstand * Rustige en karakteristieke woonwijk

De huurprijs is **€ 1760,- per maand**, exclusief gas, water en elektra. De waarborgsom staat gelijk aan de (totale) maandhuur. De minimale huurtermijn is 1 jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan.