**Ruim en licht appartement in het hart van Amsterdam Oud-West** A apartamento espaçoso e luminoso no coração de Amsterdã Oud-West. **Locatie** Localização. Gelegen in een van de mooiste straten van Amsterdam Oud-West, nabij de Ten Katemarkt en de Oud-West kerk. Localizado numa das mais belas ruas de Amsterdã Oud-West, perto do mercado Ten Katemarkt e da igreja Oud-West. **Indeling** Divisão. Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. O apartamento tem uma sala de estar espa

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LOCALIZADO A POUCOS PASSOS DO VIBRANTE CENTRO DE HAIA, DO NOVO QUARTIER DE ENERGIA E NUMA RUA TRANQUILA DE SCHILDERSWIJK, ESTÁ SITUADO ESTE DUPLEX A RENOVER DE QUASE 100M2 (97M2), COM 3 A 4 QUARTOS E VARANDA NA PARTE DE TRÁS, COM SOL DA TARDE E DA NOITE.

Localização fantástica perto do centro com uma variedade de lojas e opções de entretenimento, excelentes ligações de transporte público para ambas as estações de comboio NS e ambas as estações localizadas a cerca de 10 minutos, também localizadas a 10 minutos (de carro) das vias rápidas.

Layout: - entrada com interfone, corredor mais largo com espaço para bicicletas, escadas para o 1º andar, corredor, entrada para a sala de estar/sala de jantar em conjunto com abertura 997x330, cozinha simples 298x215 localizada na parte de trás com acesso à varanda muito soalheira (tarde e noite) 402x127. Casa de banho de visita, despensa e quarto pequeno na frente 222x181.

Escadas para o 1º andar: com amplo corredor, 2 quartos na frente localizados 384x266 com armários embutidos na parede e 278x248. O 3º quarto está localizado na parte de trás e é em forma de L e está localizado por toda a largura (338/188x554). Espaço de armazenamento intermédio onde uma casa de banho boa e espaçosa pode ser facilmente criada 242x266. E, por último, a casa de banho concisa com chuveiro, lavatório e ligação para a máquina de lavar roupa.

Particularidades -O apartamento merece ser renovado. -Localizado em propriedade própria -A área útil é de 97m2 (BBMI), consulte o layout da casa para o plano com as dimensões -VvE, ainda não ativo, 2/3 de participação -Eletricidade, 4 circuitos e contadores inteligentes -Aquecimento por aquecedor a gás, água quente através de boiler elétrico alugado Eneco -Etiqueta energética F -Equipado com vidros duplos -Valor WOZ: € 300.000,00 (data de referência 1-1-2025) -Entrega a combinar -Condições de venda da Dekkers de Groot Makelaardij aplicam-se

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