Ruim 2-kamerappartement met zonnig balkon op centrale locatie

Ontdek dit **ideaal gelegen 2-kamerappartement** in het bruisende Valkenboskwartier van Den Haag. Perfect voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een **betaalbare woning** met volop mogelijkheden en een centrale ligging.

**Interieur:** Dit appartement op de tweede verdieping biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die toegang geeft tot een **zonnig balkon** op het zuiden. De keuken is voorzien van een RVS-spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, en de badkamer is uitgerust met een toilet en douche.

**Voorzieningen:** - Ideaal als starterswoning - **Woonoppervlakte van 43,90 m²** - Zonnig balkon van circa **3,40 m²** - Kunststof kozijnen met HR-beglazing - Gehele woning voorzien van een **nieuwe PVC vloer** - Verwarming en warm water via cv-combiketel en boiler - Energielabel C (geldig tot 20-10-2035) - Bouwjaar **1906**

**Locatie:** Gelegen in een **gemeentelijk beschermd stadsgezicht**, op loopafstand van de levendige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Het appartement biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 127,93, met een voorschot voor gas, water en elektra van € 210,-- per maand.