Licht en ruim 2-kamer appartement met balkon nabij centrum

Dit nette appartement aan de Zuidvliet 496 biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling – een ideale basis voor een comfortabele start op de woningmarkt. Gelegen op korte afstand van de binnenstad, het station, winkelcentrum De Centrale en diverse voorzieningen, woon je hier comfortabel met alles binnen handbereik.

**Indeling** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met raampartijen en toegang tot het balkon. De **open keuken** staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor een prettige en open woonomgeving ontstaat. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een praktische inpandige berging én een extra externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

**Voorzieningen** * **60 m² woonoppervlakte** * **2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)** * **Balkon aanwezig** * **Separate externe berging** * Kunststofkozijnen * Blokverwarming

**Locatie** Het appartement is gelegen aan het Zuidvliet, een woonlocatie aan de rand van het centrum van Leeuwarden. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad met een ruim aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en terrassen. Ook het centraal station, supermarkten, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting onder andere Drachten en Harlingen snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.