Lichtrijk 3-kamer appartement nabij winkelcentrum Zuidplein

Dit **lichte en ruime 3-kamer appartement** op de 4e verdieping biedt een comfortabele woonervaring op een toplocatie in Rotterdam.

**Overzicht** Gelegen aan het bruisende Zuidplein, direct naast het grootste overdekte winkelcentrum van Rotterdam, geniet je hier van ultiem gemak. Met alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer (metro/busstation Zuidplein op 2-3 minuten loopafstand) binnen handbereik, is dit de perfecte uitvalsbasis. Ook Ahoy, het Ikazia Ziekenhuis en diverse sportfaciliteiten zijn nabij.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de ruime hal, tref je een separaat toilet en een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De moderne keuken is volledig uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer, toegankelijk vanuit de eerste slaapkamer, is voorzien van een douche in bad, wastafel en handdoekradiator. De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal of de tweede slaapkamer, is een lichte en sfeervolle ruimte met veel raamoppervlak.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 98 m²** * **3 kamers (2 slaapkamers)** * **Energielabel A** * **Moderne keuken en badkamer** * **Separate berging met witgoedaansluiting** * Externe berging aanwezig * Huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, TV/internet * Servicekosten en stofferingskosten: € 80,- per maand * Huisdieren niet toegestaan * Borg: 2 maanden huur

**Locatie** De ligging aan Zuidplein garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (nabij A15/A29). Parkeren is doorgaans goed geregeld in de omgeving. Een optionele buitenparkeerplaats is beschikbaar voor €70,- per maand.