Exclusieve Rietgedekte Villa in Bergen NH met Luxe Afwerking

Welkom in deze uitzonderlijke, warme en sfeervolle rietgedekte villa uit **2019**, gelegen aan de Zuidlaan 37 in het pittoreske Bergen, Noord-Holland. Deze woning is een harmonieuze fusie van farmhouse chic, elegante luxe en mondiale allure, ontworpen met oog voor detail en uitstraling. Met een **woonoppervlakte van circa 249,4 m²** op een **royale perceeloppervlakte van 760 m²**, biedt deze villa een ongeëvenaard wooncomfort.

Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door een gevoel van thuis. De living, verrijkt met openslaande deuren en een gashaard, baadt in natuurlijk licht en biedt een naadloze verbinding met de prachtig aangelegde tuin. De combinatie van gepolijst beton en houten vloeren, samen met een verfijnd kleurenpalet, creëert een sfeer van ingetogen elegantie. De royale woonkamer, eetkamer en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De elegante keuken, het hart van het huis, beschikt over een kookeiland, een ingebouwde bar met koelkast en een gezellige zithoek, perfect voor zowel koken als ontspannen.

De villa telt **5 slaapkamers**, waaronder een master suite op de eerste verdieping met een en-suite kleedruimte en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. Twee extra slaapkamers delen een tweede, eveneens luxueus afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een centraal gelegen kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

Buiten wordt het woongenot voortgezet met een fraai aangelegde tuin, compleet met meerdere terrassen en loungeplekken die privacy en rust garanderen. Een bijzonder element is het veelzijdige tuinhuis, voorzien van verwarming en grote glazen schuifdeuren, wat het een perfecte ruimte maakt voor entertainment of ontspanning, ongeacht het seizoen. De woning beschikt tevens over een oprit met **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

De ligging is werkelijk ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Bergen NH met zijn boetieks en restaurants, en met directe toegang tot de omliggende bossen en het duingebied. Het strand van Bergen aan Zee is eenvoudig per fiets bereikbaar. De villa heeft een **energielabel A** en is gebouwd met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een duurzame en luxueuze leefomgeving. Deze woning is een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en exclusiviteit in een van de mooiste gebieden van Nederland.