Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage en landelijk uitzicht!

Ontdek de potentie van deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Zuidervaart 99 in Zuidschermer. Gelegen op een **unieke landelijke locatie** met vrij uitzicht over groen, water en uitgestrekte weilanden, biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, vormt de **solide basis** een fantastische kans om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een royale garage van **30 m²**, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en veel vrijheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een gesloten keuken die klaar is voor een moderne make-over. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergzolder, die volop mogelijkheden bieden voor gezinnen of het creëren van extra leefruimte. De woning is een **uitstekende kluswoning** met veel potentie voor wie graag eigenhandig aan de slag gaat.

**Features** * **Royale tuin rondom** met meerdere terrassen, ideaal voor buitenliefhebbers. * **Garage van 30 m²**, perfect voor opslag of hobby. * Eigen oprit voor parkeergemak. * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. * **Potentieel voor modernisering** naar eigen smaak.

**Locatie** Geniet van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van Alkmaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de stad met al haar voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Stompetoren ligt tevens om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Deze woning biedt een **landelijk woongenot** met alle stadse gemakken binnen handbereik.