Luxe Stadswoning Amersfoort: A+++, 4 Slaapkamers & Parkeerplekken

Deze **volledig gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte stadswoning** bevindt zich op een uitzonderlijk centrale locatie in het hart van Amersfoort. De woning, onderdeel van het markante voormalige GGD-gebouw (stadsmonument), biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 205 m²** en een perceel van 264 m², is deze woning een oase van rust midden in de stad.

**Interieur** De woning is in 2023 volledig vernieuwd met oog voor detail en luxe materialen. De begane grond wordt gedomineerd door een royale woonkeuken met een Silver Roots kwartsiet werkblad en hoogwaardige NEFF inbouwapparatuur, verbonden met een lichte woonkamer. Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte, met een indrukwekkend plafond van 365 cm. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.

**Voorzieningen** Deze duurzame woning is uitgerust met **energielabel A+++**, 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem. Vloerverwarming op alle verdiepingen, HR++ glas, horren en zonwering zorgen voor optimaal comfort. De woning is slim te bedienen via een app voor verlichting, zonwering en beregening. **Drie eigen parkeerplaatsen** (dubbele carport en garage) met elektrische deuren en een laadpaal maken het geheel compleet.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort, zijn winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het NS-station is nabij met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden. De beschutte tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en een directe verbinding met de woning.