Starterswoning met diepe tuin in groen Dieren

Deze knusse tussenwoning aan de Zilverakkerweg 62 in Dieren is een **uitstekende kans voor starters** die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **72 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (exacte maten volgen uit meetrapport). Met een vraagprijs van **€ 309.500** biedt dit huis een solide basis voor de toekomst.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en vaste wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een deels bevloerde zolderruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha HR, 2011).

**Kenmerken** * Type woning: Tussenwoning * Bouwjaar: Onbekend (niet gespecificeerd in de tekst) * Woonoppervlakte: **72 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Keuken: Gesloten keuken * Badkamer: Douche en vaste wastafel * Tuin: Diepe achtertuin met stenen berging en achterom * Zolder: Gedeeltelijk bevloerd, bereikbaar via vlizotrap * Verwarming: CV-combiketel (Remeha HR, 2011) * Perceeloppervlakte: Circa 150 m² (exacte maten volgen uit meetrapport) * Mogelijkheden: Voldoende potentie voor uitbreiding/opbouw

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Dieren, Gelderland, bevindt deze woning zich in een omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers. De Veluwezoom en de rivier de IJssel zijn op loopafstand bereikbaar, perfect voor recreatie. Dieren biedt daarnaast alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Arnhem, Apeldoorn en Zutphen via de N348 en het lokale treinstation maken dit een **centraal gelegen en aantrekkelijke woonlocatie**.