Moderne Vrijstaande Woning aan Open Vaarwater in Lemmer

Direct aan open vaarwater gelegen, biedt deze **volledig gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning** in Lemmer luxe, comfort en ruimte. De woning is in 2022 onder architectuur verbouwd, verduurzaamd en uitgebouwd, met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Met **energielabel A, 18 zonnepanelen en airconditioning in alle 5 slaapkamers**, is deze woning zeer energiezuinig.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, een afsluitbare kantoor-/hobbykamer, en een moderne open keuken (ca. 2020) voorzien van alle inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt extra ruimte en aansluitingen. De master bedroom op de begane grond, gerealiseerd in 2022, heeft directe toegang tot de tuin, airconditioning en vloerverwarming. De ensuite badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allen met airconditioning, mede dankzij de twee riante dakkapellen uit 2022. De tweede moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel, een derde toilet en vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 188 m²** * **Bouwjaar: 2022 (verbouwd/uitgebouwd)** * **Energielabel A** * **18 zonnepanelen (2022)** * **Airconditioning in alle 5 slaapkamers** * Luxe slaapkamer en badkamer op begane grond * Moderne keuken en badkamers * Vloerverwarming in badkamers en master bedroom * Eigen oever van 21 meter * Ruime tuin met houten berging en steiger * Brede oprit voor meerdere auto's

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle watersportdorp Lemmer, aan het IJsselmeer en de Friese meren. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, jachthavens en scholen. De woning ligt in een rustige, watergerichte woonwijk met snelle toegang tot de A6, waardoor steden als Amsterdam en het bosrijke Gaasterland goed bereikbaar zijn.