Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Im Herzen von Schwanenstadt erwartet Sie diese **teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Balkon von ca. 15 m²**. Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien, die städtisches Flair schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Ein separates Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung:** * Zentrale Lage in Schwanenstadt * Ca. **73 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich und 2 Schlafzimmer * Separates Bad und WC * 2 Abstellräume für viel Stauraum * Sonniger Balkon mit ca. 15 m² * Eigenes Kellerabteil (ca. 2 m²) * **Lift im Haus** für barrierearmes Wohnen * Optional anmietbarer Parkplatz (EUR 36/Monat)

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in **bester Zentrumslage** von Schwanenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist **voraussichtlich ab dem 01.06.2026 bezugsfertig**.