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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Zentrumsnähe - Vista do imóvel 1 de 31
Para VendaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Zentrumsnähe

Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich

255 000 €
1109 €/m²
6
quartos
230
D
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento
293 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Condição:Bom
Energia:D

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **Waidhofen an der Ybbs** und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **230 m²**.

Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten. Die massive Bauweise und die Gaszentralheizung sorgen für eine solide und behagliche Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ruhiger Garten für Erholung im Freien * Zusätzlicher Holzschuppen und eine Gartenlaube * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum * Grundstücksfläche von ca. **293 m²** * Lage im **Bauland-Kerngebiet**

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.

**Energieausweis:** * HWB: 138 kWh/m²a * fGEE: 2,88

Das Haus wird zum Richtpreis von **EUR 255.000,-** angeboten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt und der tatsächliche Kaufpreis je nach Nachfrage variieren kann.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central
Área do terreno:293 m²

Comodidades

Jardim(293 m²)
Adega

Localização

Cidade:Waidhofen an der Ybbs
Região:Niederösterreich
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

68
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

76
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

79
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 7 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1034 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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