Edifício residencial central.

**Em uma localização central de Leibnitz, esta residência com muito potencial está à venda em um terreno espaçoso.** A propriedade oferece uma combinação ideal de boa infraestrutura, ambiente de vida agradável e diversas possibilidades de uso - perfeita para famílias ou compradores que desejam projetar a casa dos seus sonhos de acordo com suas próprias preferências.

**A residência possui uma área habitável de aproximadamente 156 m², distribuída em dois níveis.** A disposição dos cômodos permite uma vida confortável com espaço suficiente para possibilidades de design individual. A casa é complementada por um porão de aproximadamente 75 m², que oferece espaço de armazenamento adicional e outras possibilidades de uso.

**O terreno abrange um total de 761 m² e oferece espaço livre suficiente para jardim, recreação ou design de espaço ao ar livre individual.** A localização central permite excelente acesso a todas as comodidades do dia a dia, como opções de compras, escolas, restaurantes e transporte público.

**O imóvel apresenta um leve atraso em reformas, mas oferece uma base sólida para medidas de modernização e, portanto, a oportunidade de adaptar e valorizar uma casa de acordo com seus próprios desejos.** A casa é aquecida por um sistema de aquecimento a gás, a propriedade está totalmente conectada.

**No geral, é um imóvel atraente com muito potencial de desenvolvimento em uma localização procurada em Leibnitz - ideal para quem procura uma casa substancial e deseja desenvolvê-la ainda mais de acordo com suas próprias preferências.**

**Para informações precisas, teremos prazer em fornecer informações após um pedido por escrito com seus dados pessoais.**

**Gostaríamos de informar que existe uma relação familiar ou econômica próxima entre o corretor e o terceiro a ser intermediado.**

**O corretor atua como corretor duplo.**