Zentral wohnen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Ischl

Im Herzen von Bad Ischl, in der begehrten Herrengasse, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und ihren besonderen Charme besticht. Die Immobilie bietet auf **ca. 71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnflair, ideal für alle, die das Stadtleben lieben.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die separate Arbeitsküche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gästezimmer bieten ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist die **geschützte Innenhofterrasse**, die einen privaten Freiraum mitten im Stadtzentrum schafft und den Wohnraum erweitert. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Separate Arbeitsküche * Gemütliches Schlafzimmer * Flexibel nutzbares Gästezimmer * Eigene, neue Gastherme * Kellerabteil * Gemeinsamer Waschmaschinenbereich * Optionale Garage (EUR 25.000,--)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Bad Ischl** mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in dieser erstklassigen Lage zu erwerben.