Eladó 4+kk családi ház 122 nm, saját kerttel!

Budapest XV. kerületében, csendes udvarban eladó egy 122 nm-es, belső kétszintes, 4+kk elrendezésű családi ház, **saját 125 nm-es kerttel** és autóbeállóval.

**Áttekintés** Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, családbarát otthonra vágynak a fővárosban, de szeretnék elkerülni a túlzsúfolt, zajos környezetet. A ház a Szentmihályi úton található, egy kétlakásos udvar hátsó részeként, így a városi infrastruktúra és a tömegközlekedés könnyen elérhető, miközben a lakók a saját kertjükben élvezhetik a nyugalmat. Az épület 2007-ben épült, stabil szerkezetű, homlokzati szigeteléssel ellátott.

**Belső Terek** A ház földszintjén egy tágas amerikai konyhás nappali, egy kádas fürdőszoba és egy praktikus kamra kapott helyet. Az emeleten (tetőtérben) 3 külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, biztosítva a kényelmet és a privát szférát minden családtag számára. A kívülről megközelíthető helyiségben kapott helyet a hőközpont és a mosókonyha. A telken egy **28 nm-es melléképület** is található, amely jelenleg raktárként funkcionál, de akár kétgenerációs otthon kialakítására is alkalmas lehet.

**Jellemzők** * **122 nm lakóterület** * **4 szoba + nappali (4+kk)** * **125 nm saját, lezárt kert** * 2007-es építés, stabil szerkezet, homlokzati szigetelés * Gázkondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtés * Modern, hőszigetelt nyílászárók * Saját autóbeálló * 28 nm-es melléképület (raktár/lakható) * Hitelképes (CSOK Plusz, Otthon Start Program is szóba jöhet)

**Elhelyezkedés** A XV. kerület frekventált részén, a Szentmihályi úton helyezkedik el, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) pár perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben találhatók. A hátsó udvari elhelyezkedésnek köszönhetően a főút zajától védett, nyugodt otthon biztosított.