Unikalna posiadłość z potencjałem w Tolkmicku - Twoja inwestycja!

Wyjątkowa posiadłość położona na malowniczym wzgórzu w Tolkmicku, oferująca **niesamowity potencjał inwestycyjny** i niepowtarzalny klimat. Dom o powierzchni mieszkalnej **122,16 m²** oraz przyległa hala o powierzchni **298,60 m²** stanowią idealną bazę do stworzenia własnego biznesu, agroturystyki, obiektu noclegowego lub rezydencji rodzinnej.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ: na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie techniczne, łazienka oraz dodatkowy pokój. Sercem domu jest jasny, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i centralnie umieszczonym kominkiem. Na piętrze usytuowano trzy niezależne pokoje, w tym sypialnię z garderobą, łazienkę z wanną oraz pralnię. Dodatkowym atutem są balkony z widokiem.

**Niezwykłe udogodnienia i otoczenie** obejmują garaż o powierzchni **27,23 m²** w bryle budynku, wiatę grillową pod strzechą, miejsce na ognisko z punktem widokowym, wędzarnię oraz dodatkowe garaże. Na terenie działki znajduje się zadbany staw z możliwością budowy pomostu, otoczony starannie dobranymi nasadzeniami i sadem owocowym. Przestronna hala oferuje ogromne możliwości adaptacyjne.

**Lokalizacja** w dynamicznie rozwijającym się Tolkmicku nad Zalewem Wiślanym zapewnia dostęp do mariny, portu jachtowego, tramwaju wodnego do Krynicy Morskiej oraz malowniczych tras rowerowych i pieszych Wysoczyzny Elbląskiej. Bliskość natury w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem turystycznym czynią tę nieruchomość wyjątkową inwestycją.

**Potencjał nieruchomości** jest ogromny: od klimatycznej sali weselnej, przez przestrzeń pod pracownie, studio kreatywne, bazę gastronomiczną, magazyn, warsztat, po pola kempingowe i kamperowe. To miejsce, które daje możliwość stworzenia przestrzeni, do której ludzie będą wracać po emocje, spokój i niezapomniane doświadczenia.