Wyjątkowy dom z potencjałem przy ul. Sulechowskiej w Zielonej Górze!

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z 1939 roku, zlokalizowanego przy prestiżowej ul. Sulechowskiej w Zielonej Górze. Ten solidny budynek, o łącznej powierzchni **120 m²** użytkowej, posadowiony jest na **550 m²** zagospodarowanej działki, oferując przestrzeń i potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na poziomie 0 znajduje się przestronne pomieszczenie idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną, wraz z pralnią i zapleczem gospodarczym. Poziom 1 to strefa dzienna z salonem i wyjściem na taras, łazienką z ogrzewaniem podłogowym oraz klimatyzacją. Poziom 2 oferuje trzy niezależne sypialnie, dodatkową łazienkę i garderobę. Niewykorzystany strych stanowi cenne miejsce do przechowywania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Solidna konstrukcja** z cegły, budynek z 1939 roku. * **Dwa poziomy mieszkalne** plus przestrzeń na poziomie 0 z potencjałem komercyjnym. * **Dodatkowy budynek gospodarczy** o pow. ok. 30 m². * **Ogrzewanie gazowe** (dwufunkcyjny piec) i przygotowana instalacja pod ładowarkę EV. * **Zagospodarowana działka** z podjazdem na 5 aut i automatycznym nawadnianiem ogrodu. * **Klimatyzacja** na poziomie mieszkalnym.

**Lokalizacja** przy ul. Sulechowskiej zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy oraz centrum handlowe z ofertą gastronomiczną, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną i komfort życia. Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą na pilota i podjazdem z kostki brukowej.