Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten in Kirchhain

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchhain bietet auf **ca. 97,4 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine **bodengleiche Dusche** und Tageslicht.

**Ausstattung:** * **Ca. 97,4 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer (davon 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * Separate Küche mit Essbereich * Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * **Ca. 11,43 m² Loggiafläche** * Eigener Kellerraum * **Zugehöriger Gartenanteil** * **Zwei PKW-Stellplätze** * Baujahr: Nicht explizit genannt, modernisiert 2013 * **Energieausweis:** Nicht explizit genannt

**Lage:** Die Wohnung liegt in Kirchhain, einer Stadt im Herzen Hessens, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bietet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (B62, B454) und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Kirchhain) ist ausgezeichnet. Marburg ist nur ca. 15 km entfernt.

**Sonstiges:** Die Wohnung wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten. Weitere Informationen zu Grundrissen und Flächenberechnungen sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.