Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zirndorf

Erleben Sie modernen und nachhaltigen Wohnkomfort in dieser **erstbezogenen 3-Zimmer-Wohnung** in Zirndorf. Die Immobilie befindet sich im **KfW-40-Standard** und bietet eine Wohnfläche von **ca. 74,4 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (+kk). Sie verfügt über ein **barrierefreies Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und praktischen Haltevorrichtungen. Elektrische Rollos und teilweise Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **KfW-40-Standard** für niedrige Energiekosten * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollos * Schiebetüren in Teilbereichen * Große Terrasse * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlagen * Stellplatz (Tiefgarage oder Außen) optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einem zukunftsweisenden Wohn- und Lebensquartier in Zirndorf, das Komfort, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt mit ca. 1.200 m² Verkaufsfläche ist in direkter Nachbarschaft geplant. Das Quartier fördert ein generationenübergreifendes Miteinander und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

**Sonstiges** Besichtigungstermine sind am Tag der offenen Tür vom 17.04.2026 - 18.04.2026 von 10:00 - 16:00 Uhr möglich.