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Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten - Vista do imóvel 1 de 6
Para ArrendamentoApartamento

Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten

Baumweg 18, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2470 €
19 €/m²
4
quartos
130
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im **Erstbezug**, die höchste Wohnansprüche in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs erfüllt. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien vereint.

**Hochwertige Ausstattung** und eine klare Architektur schaffen ein elegantes Wohnerlebnis. Die Wohnung bietet mit ihren **130 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Individualität, Familie und repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet.

**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Erstbezug * 4 Zimmer auf zwei Ebenen * Großzügige Terrasse * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und moderne Architektur * Ruhige Wohnstraße in den Elbvororten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße in den **begehrten Elbvororten** Hamburgs, die für ihre exzellente Lebensqualität bekannt sind. Die Elbnähe, weitläufige Parks, charmante Cafés und exzellente Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die **International School ist nur 5 Autominuten entfernt**. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sodass urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt miteinander verbunden sind.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Jardim

Localização

Rua:Baumweg 18
Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Condições de arrendamento

Despesas mensais:400 €
Caução:7410 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

63/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

64
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

78
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

59
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

35
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 12 de abril de 2026

Mercado

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