Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Herzen Erlangens
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Willkommen in den Erlanger Höfen, einem modernen Wohnkonzept im Herzen von Erlangen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 56 m² Wohnfläche** ein stilvolles und urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden**, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die **3-Scheiben-Isolierverglasung** garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger, sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien. * Gegensprechanlage mit Videofunktion für zusätzliche Sicherheit. * Moderner, architektonischer Stil. * Zugehöriges Kellerabteil. * Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in **zentraler und urbaner Lage** in Erlangen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Anbindung ist exzellent: Nur 7 Minuten zum Bahnhof, 5 Minuten zu Siemens/Universität und eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie Adidas, Puma und Schäffler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung vereint persönlichen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
86/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
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Publicado há 2 meses · 3 visualizações
Atualizado em 9 de abril de 2026
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