Exklusive 5-Zimmer-Mietwohnung in Melle: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in dieser **erstklassigen 5-Zimmer-Mietwohnung** im Herzen von Melle, die nach vollständiger Fertigstellung bezugsfertig ist. Diese **großzügige Neubauwohnung** bietet auf **ca. 152 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **helles, freundliches Ambiente** prägen das Innere. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Einbauküche bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **beeindruckende Dachterrasse**, die Ihren privaten Freiraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Alle Räume werden mit **modernen Wand- und Bodenbelägen** übergeben.

**Ausstattungshighlights**: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Energieeffiziente Heiztechnik * Zentrale Lüftungsanlage * Netzwerkanschlüsse * Videotüröffnungsanlage * Bodengleiche Dusche und Badewanne * Separate Dachterrasse

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in Melle-Buer mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Melle-Mitte ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt A30 erreichen Sie in ca. 8 Minuten.

**Weitere Informationen**: Die Wohnung ist für **maximal 5 Personen** geeignet und **Tierhaltung ist erlaubt**. Es handelt sich um einen Neubau, für den nach Fertigstellung ein Energieausweis beantragt wird. Die Miete ist als Staffelmiete vereinbart, mit einer Erhöhung von 40,00 € nach 3 Jahren.