Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Metten

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** mit 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **225 m²** in Metten.

**Überblick** Diese moderne und hochwertige Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Mit ihrem großzügigen Schnitt eignet sie sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit einem modernen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. **50 m² große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine erstklassig ausgestattete Einbauküche mit separater Speisekammer sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Vinylböden und Fliesen unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung** * Ca. 225 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Terrasse mit ca. 50 m² * Moderne Einbauküche * Holzofen im Wohnbereich * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Garage und Stellplatz vorhanden * Erstbezug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt Metten, der eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung von Metten lädt mit einem Freibad, Rad- und Wanderwegen entlang der Donau sowie Sportanlagen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A3 Richtung Regensburg und Passau ist ausgezeichnet.