Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vellmar mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Vellmar, die ab Juni 2026 bezugsfrei wird. Die moderne Wohnanlage "Alte Ziegelei" bietet insgesamt 19 Mietwohnungen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hochwertige Bauweise aus. Diese **energieeffiziente Wohnung** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **ca. 67,1 m²** ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. **Bodentiefe Fenster** sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein **großzügiger Balkon** mit einer Fläche von ca. 11,92 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 67,1 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit hellem Wohnbereich * Großer Balkon (ca. 11,92 m²) * Kellerabteil (ca. 6,58 m²) * Stellplatz vorhanden * Barrierefreies Wohnen möglich

Die Lage in Vellmar, direkt neben Kassel, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Straßenbahn-Linie 1 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Kassel oder bis zum Schloss Wilhelmshöhe. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe einer begehrten Wohngemeinde und die Nähe zur pulsierenden Metropole Kassel.