Erstbezug-Wohnung in Ibbenbüren: Modern & Komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Diese **erstklassige 3+kk Wohnung** mit ca. **81,1 m² Wohnfläche** wird im September 2026 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Das **energieeffiziente Gebäude** mit **Wärmepumpentechnik** und hochwertigen Materialien verspricht ein angenehmes Wohnklima. Ein großzügiger Aufzug sorgt für **barrierefreien Zugang** zu allen Etagen, einschließlich des Fahrradabstellraums im Keller.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein eigenes **WC** und ein Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Von der **Terrasse** aus können Sie die Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

- Ca. 81,1 m² Wohnfläche - 3+kk Disposition mit 2 Schlafzimmern und 1 separaten WC - Moderne Einbauküche inklusive - Terrasse für entspannte Stunden - Barrierefreier Zugang dank Aufzug - Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpentechnik - Fahrradabstellraum im Keller vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Ibbenbüren, einer Stadt am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Natur, Kultur und Erholung sind hier perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Aasee und den Dörenther Klippen sowie das lebendige Stadtleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem Wochenmarkt.