Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Haushälfte mit PV-Anlage in Heeslingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heeslingen! Diese **kurz vor der Fertigstellung stehende Haushälfte** bietet auf ca. **129 m² Wohn-/Nutzfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Dorflage. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten schätzen.

Das Innere der Haushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **4 Zimmer**, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das **ausgebaute Dachgeschoss mit einem Studiozimmer**, das zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Hochwertige Vinylböden und eine moderne Einbauküche mit allen Geräten runden das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Elektrische Außenjalousien und 3-fach-Verglasung * **Eigene PV-Anlage** auf dem Dach zur kostenlosen Stromnutzung (auch für E-Mobilität) * Überdachte Terrasse und ein **großzügiger Garten** (ca. 460 m² Grundstück) * Carport mit massivem Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Lage in Heeslingen ist unschlagbar: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arbeitsplätze sind **fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar**. Dies ermöglicht Ihnen, auf ein zweites Auto zu verzichten und Kosten zu sparen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.