Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Mühlheim-Lämmerspiel. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **perfekte Anbindung** an Infrastruktur und Naherholungsgebiete. Auf **ca. 84,5 m² Wohnfläche** bietet sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde im **Neubaustandard** errichtet und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 84,5 m² Wohnfläche** * **Barrierefreies Wohnen** möglich * **Aufzug** vom Keller bis in alle Etagen * **Haustierhaltung nach Absprache** gestattet * Fahrrad- und Lastenradabstellräume vorhanden * Hausmeisterservice

Die Lage in Mühlheim-Lämmerspiel ist **unvergleichlich attraktiv**. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Dietesheimer Steinbrüchen und dem Regionalpark Rhein-Main lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und das Straßennetz (B43, A3) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.