Erstbezug nach Sanierung: Helle 4-Zimmer-Wohnung in Fritzlar

Diese **erstklassige Neubauwohnung** nach umfassender Sanierung befindet sich im **3. Obergeschoss links** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fritzlar. Die Wohnung wurde nach Erstbezug/Erstnutzung saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **96,7 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine offene Wohnküche (4+kk) und **drei separate Schlafzimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Ein **modernes Badezimmer** sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 96,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnküche) * 2 Balkone * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Haustiere nach Vereinbarung * Ausreichend Parkplätze vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Fritzlar** mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die bequem fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und die Wohnung befindet sich im 3. OG.