Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nandlstadt

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Nandlstadt, die nach Ihrer Fertigstellung im **Baujahr 2025** erstmals bezogen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **76 m²** bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Interieur. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche nahtlos integriert ist. Das moderne Badezimmer rundet das hochwertige Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia mit 7,33 m²**, die Ihnen einen privaten Freiluftbereich zum Entspannen und Genießen bietet.

* **Erstbezug** nach Neubau (Baujahr 2025) * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Großzügige Loggia** (7,33 m²) * **Hervorragende Infrastruktur** * **Ruhige und familienfreundliche Lage**

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines **energieeffizienten Neubaus** mit insgesamt drei Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in Nandlstadt ist ideal für Familien und Berufstätige. Die Bushaltestelle Moosburger Straße ist nur 280 Meter entfernt, Supermärkte erreichen Sie nach 300 Metern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für Familien macht. Genießen Sie das **ruhige Wohnumfeld** und die ausgezeichnete Anbindung.