Erstbezug: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Göttingen

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Göttingen, die Sie nach der Fertigstellung im **Erstbezug** erwartet. Mit einer Wohnfläche von ca. **59,72 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem **hochwertigen Neubau**.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Elegante **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die modernen Fliesen in Küche und Bädern unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Sie profitieren von **zwei Badezimmern** – eines mit einer komfortablen Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne, beide ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 €/Monat) * Effiziente Zentralheizung mit Holzpellets * Erstbezug in einem Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Zimmermannstraße in Göttingen. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) und zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) macht sie besonders attraktiv für medizinisches Fachpersonal. Auch das Max-Planck-Institut und der Nordcampus der Universität sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen Zimmermannstraße und Hermann-Rein-Straße) sind vorhanden. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Quartier bietet eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.