Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Adelsdorf OT

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Adelsdorf OT, Aisch. Mit einer Wohnfläche von **115,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Erlangen und Nürnberg schätzen, aber dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **West-Balkon oder die Terrasse**, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer **EDV-Verkabelung** ausgestattet und verfügt über einen Breitbandzugang mit bis zu 250 Mbit/Sec.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **115,1 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **West-Balkon/Terrasse** * **Stellplatz und Carport vorhanden** * Breitbandzugang (DSL 250000) * EDV-Verkabelung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit hohem Freizeitwert, nahe einer Weiherlandschaft und ausgedehnten Rad- und Wanderwegen. Adelsdorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die das Beste aus Stadt und Land suchen.