Wohnung zur Miete - Erstbezug

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Quickborn! Das im Jahr 2025 erbaute Mehrfamilienhaus in der Marktstraße 1d bietet eine komfortable Wohnfläche von 103 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Merkmale. Zu den besonderen Eigenschaften zählen die Einbauküche, die den Kochbereich bereits komplett ausgestattet und funktional macht, sowie der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnräume sind mit stilvollem Vinylbodenbelag versehen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad und ein Duschbad sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet. Als Highlight bietet die Wohnung zudem eine großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte und gemütliche Stunden im Freien bietet. Erleben Sie ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung in der Marktstraße 1d! Lage Quickborn vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die charmante Stadt im Süden Schleswig-Holsteins liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich von Hamburg - perfekt für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten. Über die A7 und die AKN-Bahn ist Quickborn optimal erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen liegen nur rund 30 Minuten entfernt - ideal für Pendler. Das Himmelmoor und der Fluss Pinnau prägen das grüne Stadtbild. Spazier- und Radwege, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote machen Quickborn zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Quickborn bietet eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die neu gestaltete Innenstadt lädt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Neben Hamburg als Arbeitsort bietet Quickborn selbst zahlreiche Unternehmen aus Handwerk, Handel und Dienstleistung - sowie eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigem Vereinsleben. Fazit: Quickborn steht für komfortables Wohnen im Grünen - mit hervorragender Anbindung, gewachsener Struktur und hohem Freizeitwert. Weitere Informationen Sonstiges Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten. TG-Plätze (EUR 100,00/ monatlich) sind optional anmietbar. 360° Rundgang folgt! Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2025 Energiepass erstellt am: 30.01.2025 Endenergiebedarf: 58.84 kWh / (m² \* a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte 3 Etagen