Erstbezug-Wohnung in Wyk auf Föhr: Modern & Strandnah

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Fliederweg, Wyk auf Föhr, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung bietet auf **55,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zeitgemäßer Architektur, ideal für Singles oder Paare, die das Leben auf der Insel genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Beheizt wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das **barrierearm gestaltete Erdgeschoss** ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente.

* **Neubau-Erstbezug** * **55,6 m² Wohnfläche** * Moderne Luft-Wärmepumpe für Heizung * **Balkon** vorhanden * Barrierearm gestaltet * Mindestmietdauer: **1 Jahr** * Kaltmiete: **973 €** (17,50 €/m²) * Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: **4,00 €/m²** * Stellplatz optional: **50,00 €/Monat**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten **Sackgassenlage** von Wyk auf Föhr, umgeben von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der herrliche Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kommunale und kulturelle Einrichtungen sind gut zugänglich, was eine hohe Lebensqualität garantiert.