Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden Leuben

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77,4 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Leuben. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die eine gute Infrastruktur und grüne Umgebung schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf **77,4 m²** Wohnfläche * **Süd-Balkon** für sonnige Stunden * Offene Küche (3+kk) * Fahrradraum vorhanden * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit Wassersportmöglichkeiten an der Kiesgrube Leuben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie der Buslinie 65 in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Postfiliale befinden sich im Wohngebiet. Für Familien sind Kindergärten und Schulen direkt im Viertel vorhanden. Grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein.