Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Diese helle und praktische **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Chemnitz. Das Gebäude wurde **1994 umfassend saniert** und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung aus dem Jahr **2018**. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine **zentrale Wohnlage** legen und dennoch eine ruhige Umgebung schätzen. Die Immobilie ist **ab sofort verfügbar**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohn- und Geschäftshaus mit Fernwärmeheizung (seit 2018) * Kfz-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden * Gemeinschaftsgrünfläche mit Grillplatz * Fahrradabstellraum vorhanden * Hausmeister-Service

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Sie befindet sich **unmittelbar am Chemnitzer Zentrum** und in unmittelbarer Nähe zum Schlossteich. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.