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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Günzburg - Vista do imóvel 1 de 3
Para ArrendamentoApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Günzburg

Belvederestr. 12 b, Günzburg, Bundesrepublik Deutschland

480 €
10 €/m²
2
quartos
46
2/2
andar
E
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1997
Condição:Muito bom
Energia:E
Elevador
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Diese charmante und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage in **ruhiger Lage** von Günzburg. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia bietet. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Das geräumige Badezimmer ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über eine Dusche, zudem bietet es ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Praktischerweise steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden zieren Schlaf- und Wohnzimmer, während Küche und Bad gefliest sind.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Wohnanlage wurde speziell für Senioren ab **55 Jahren** konzipiert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Aufzüge und barrierefreie Bauweise, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Ein Hausmeister steht für Serviceleistungen zur Verfügung.

Die Lage in Günzburg ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch sind **wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs** wie Supermärkte (V-Markt), Banken, Apotheken und Friseure nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die wunderschöne Günzburger Innenstadt ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Loggia
Estacionamento

Localização

Rua:Belvederestr. 12 b
Cidade:Günzburg
Região:Landkreis Günzburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Condições de arrendamento

Despesas mensais:190 €
Caução:1440 €

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

58/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

48
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

27
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

60
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

27
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 17 de abril de 2026

Mercado

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