Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gaimersheim

Diese **moderne und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Neubauanlage in Gaimersheim und bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie einer gemütlichen Möblierung und einem Flach-TV ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist durch praktische Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt und bietet direkten Zugang zu einem **großzügigen Balkon von ca. 19 m²**, der als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche * Ca. **19 m² großer Balkon** * Fußbodenheizung * Elektrische Jalousien * Vinylboden * **Aufzug** im Gebäude * **Außenstellplatz** * Kellerabteil * Fahrradstellplatz * Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Gemeinschaftsraum

**Lage**: Die Wohnung liegt in Gaimersheim, Bayern, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.

Mietbeginn ist ab dem **01.05.2026** möglich. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Die Gesamtmiete beträgt 1.170 € monatlich.