Exklusive Neubauwohnung in Isen: Moderner Wohnkomfort mit Best-Energieeffizienz

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Isen, gelegen in einem modernen 16-Parteien-Haus, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Diese Wohnung bietet auf **87,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Großflächige, 3-fach verglaste Kunststofffenster** lassen viel Tageslicht herein und sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Eine komfortable **Fußbodenheizung** gewährleistet wohlige Wärme, während die integrierte **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** jederzeit für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt. Bequeme **elektrische Rollläden** an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.

* **Neubauqualität** aus dem Jahr **2026** * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 67,1 kWh/(m²*a)) * Umweltfreundliche **Zentralheizung** mit Fernwärmeanschluss * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Garage** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Isen**, einer charmanten Gemeinde im oberen Isental, nur etwa 30 km östlich von München. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist durch die Nähe zur A94 und Bahnanbindung in Markt Schwaben (ca. 20 Min. erreichbar) hervorragend. Isen bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung.