Helle 3-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst mit Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Delmenhorst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 72 m²** bietet diese Wohnung ab dem **1. Juni 2026** ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von **159,80 kWh/(m²*a)** aus, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraums * **Außen-Stellplatz** im Mietpreis enthalten * Gemeinschaftswaschküche

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsternort in Delmenhorst, einer Stadt mit guter Infrastruktur zwischen Bremen und Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt ca. 300 m, Drogerie ca. 400 m). Die Innenstadt von Delmenhorst erreichen Sie bequem in ca. 1,5 km. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt. Der Bahnhof Delmenhorst (ca. 1,8 km) bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Auch die Autobahnen A28/A1 sind schnell erreichbar.