Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und bietet auf **ca. 84,1 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, dessen Gebäude zwischen **1926 und 1938** erbaut wurden und eine charmante Altbau-Atmosphäre ausstrahlen.

Die Innenbereiche der Wohnung sind gut geschnitten und bieten eine funktionale Aufteilung. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird nicht detailliert beschrieben, aber die Wohnungsnummer **41540/619/26/8** ist für weitere Anfragen verfügbar. Die Wohnung verfügt über **einen Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche: ca. 84,1 m²** * **Zimmeranzahl: 4** * **Balkon vorhanden** * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege werden übernommen * Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar (monatliche Miete: 25 Euro)

Die Lage in Gera-Mitte, direkt am Ausläufer des Hofwiesenparks, ist besonders attraktiv. Der Park lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Volleyballfeld, Minigolf, einer Therme und einem Strandbad zur Erholung ein. Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie diverse Geschäfte, Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist durch eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) und den Bahnhof Gera Süd gegeben. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.