Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Fuldatal

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im **ruhigen Wohngebiet** von Fuldatal-Ihringshausen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und angenehmen Wohnkomfort, ideal für 1-2 Personen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt. Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraumes sind vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Einbauküche (EBK) * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung Wasch-/Trockenraum * **Garage** (monatliche Miete: 60,00 €) * Gartenmitbenutzung möglich * **Nichtraucherwohnung** * **Mindestmietzeit: 1 Jahr** * Übergabe erfolgt besenrein

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. **Haustiere (Hund und Katze) sind nicht erlaubt.**

Die Wohnung liegt in Fuldatal-Ihringshausen, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026** bezugsfrei. Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung.