Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erfurt

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und helle Räume, die alle von der Diele abgehen.

Das **Wohnzimmer** ist lichtdurchflutet und bietet eine offene Küche, die optional vom Vormieter übernommen werden kann. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * TV-Empfang über SAT-Anlage * Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Innenhof * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional übernehmbare Einbauküche

Die Wohnung liegt zentral in der Magdeburger Allee, mit **schneller Anbindung** an die Innenstadt per Straßenbahn oder Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** * **Kaltmiete:** 465 Euro * **Nebenkosten:** 140 Euro * **Kaution:** 930 Euro * **Mindestmietdauer:** 2 Jahre * **Verfügbar ab:** 01.07.2026

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine solvente Einzelperson oder ein Paar. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.