Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bonn

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr **2014** in Bonn-Muffendorf. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus zwei Häusern mit jeweils 12 Wohneinheiten besteht und über eine gemeinschaftliche Tiefgarage verfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **106,6 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet auf ihre neuen Mieter.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr 2014**: Moderne Bauweise und Ausstattung * **Großzügige Wohnfläche**: 106,6 m² * **Zentrale Lage**: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten * **Gute Verkehrsanbindung**: Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt * **Tiefgaragenstellplatz**: Optional verfügbar (nicht explizit erwähnt, aber Teil der Anlage)

Die Lage in Bonn-Muffendorf ist besonders vorteilhaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Riegalsche Wiese und der Stadtpark sind bequem in 10-15 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Pennenfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend.