Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Estenfeld

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Estenfeld, die auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und einer offenen Küche, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und gute Belichtung. Das moderne Tageslichtbad ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Praktischer Stauraum ist durch den Dachboden und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil gegeben.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 94 m² Wohnfläche * Große Dachterrasse * Aufzug vorhanden * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Kellerabteil und Dachboden * Einbauküche (optional übernehmbar) * Tiefgaragen- und Außenstellplatz

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in Estenfeld, einer lebenswerten Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern im Landkreis Würzburg. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet soziale, schulische, sportliche und kulturelle Angebote. Estenfeld verbindet ländlichen Charakter mit moderner Stadtrandgemeinde-Struktur und ist sowohl als Wohn- als auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.

**Verfügbarkeit**: Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026** bezugsfrei.