Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

Diese helle und freundliche Mietwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Borken** bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Kinder-/Arbeitszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über eine **bereits installierte Einbauküche** mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zudem gibt es ein **separates WC**. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und beliebter Lage** von Borken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den gut erreichbaren Bahnhof Borken ausgezeichnet. Auch die Bundesstraßen B 67 und B 70 sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick über die Dächer der Stadt.