Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarlouis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im pulsierenden Zentrum von Saarlouis. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Raumgestaltung. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit **hochwertigem Parkettboden**, das einen herrlichen Blick auf die belebte Fußgängerzone freigibt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt, vervollständigen das Raumangebot. Die Küche bietet genügend Platz und ermöglicht den Zugang zum Balkon.

* **Moderne Ausstattung**: Das innenliegende Duschbad wurde **2019 renoviert**. * **Außenbereich**: Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. * **Praktische Details**: Kein Keller vorhanden, aber Abstellmöglichkeit für Fahrräder. * **Parkmöglichkeiten**: Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Die Wohnung liegt **zentral in Saarlouis**, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Trotz der hervorragenden Anbindung genießen Sie die Ruhe in einem angenehmen Wohnumfeld.

Miete: 800 € Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung für 1 Person) Kaution: 1.600 €