Modernes 2-Zimmer-Apartment im sanierten Bauhaus-Viertel

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des historischen Jacobsenviertels in Erfurt. Das Viertel, bekannt für seine geschlossene Bauhaus-Architektur, wurde vor etwa **25 Jahren umfassend saniert** und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der offene Wohn- und Kochbereich (2+kk) lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassend saniertes Gebäude** (vor ca. 25 Jahren) * **Ca. 52 m² Wohnfläche** * **Bauhaus-Architektur** im Jacobsenviertel * **Ideale Verkehrsanbindung** * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich in einem **4-stöckigen Gebäude** mit einer **Fernwärmeheizung**. Die Lage im Jacobsenviertel ist perfekt für alle, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Die Tramstation Grubenstraße (Linie 5) ist nur etwa 300 Meter entfernt und bringt Sie bequem in die Innenstadt. Auch der Bahnhof Nord mit schneller Anbindung an den Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Norma-Supermarkt nur ca. 200 Meter entfernt.